第三十三話【契約前】ミサワホームとの打ち合わせ～価格提示＆上司同席編～

こんにちは。他社批判が苦手なBLFです。

いろんなハウスメーカーと打ち合わせしてきて混乱してきましたが、今回はミサワホームとの打ち合わせです。

前回はミサワホームから間取りを提案いただきました。概要としては

といった感じでした。

ミサワホームの”蔵”は私たちの中では高評価だったわけですが、今回はついに値引き後の見積もりの提示です。

さらには私たちがおしゃれなキッチンにしたい！ということで今回はキッチンハウス以外のおしゃれなキッチンを提案してくれました。

途中までいい雰囲気でしたが、今回急に登場した上司によりどんどん雲行きが怪しくなり….といった展開でした。

ぜひ最後までご覧ください。

ミサワホームとの打ち合わせ会場へ

前回の打ち合わせから１週間後に連チャンで打ち合わせを続けます。

そんなわけでミサワホームのショールームに向かいました。ショールームに着くといつも通りの打ち合わせ室へ案内されます。

少し時間が空いたため、娘は営業マンに人見知り発動！　父を強く抱きしめます。

今日はできれば機嫌が悪くなりませんように。。。と祈りながら打ち合わせを始めます。

いきなりの上席登場予告

申し訳なさそうに営業マンさんがこう話し始めます。

となんといきなりの上席の同席です。

今までの打ち合わせ的には上席を交えての値引きとかの話でピリピリするのは３回目くらいと思っていたので

気楽な感じで打ち合わせに私たちは震えます。

さて、その予感は的中するのでしょうか。どんどん打ち合わせを進めていきます。

キッチンの提案

私たちはリビングを最重要ポイントとしているため、おしゃれなキッチンを導入したいと考えています。

そして契約前は値段的にも最上位と思われるキッチンハウスで基本的には打ち合わせを進めています。

ただミサワホームの営業さんは

ミサワホームの営業マンが好印象だったため、他のキッチンも一緒に提案いただくことになっていました。

LIXIL:リシェルSI

まずは、LIXILのリシェルSIです。

言わずと知れた人気の商品のため改めて語る必要もないとも思います。

住友林業でも標準となっているキッチンですが、セラミックトップが人気です。

営業さんいわくＬＩＸＩＬはどこか特徴がある訳ではないけど総合点が高いとの事でした。

ただ、自分たちのしたい仕様などを組み合わせると特注しようとなりどんどん値段が上がっていきます。

私たちのしたい仕様にすると、300万円くらいになりそうとの事でした。

クリナップ:CENTRO

つづいて、クリナップはCENTROを提案いただきました。

クリナップはステンレスキッチンが有名なメーカーです。

また、セントロはクリナップの中のでも最上位モデルです。

また、クリナップのオススメポイントとしては洗エールレンジフードがあり、それが結構人気のようです。

洗エールレンジフードとは、レンジフードにお湯を入れる事で勝手に洗浄してくれてお手入れがラクというのか、掃除不要！というとっても便利な機能が特徴。

結構ズボラな私たちにはあってそうと惹かれます。

ちなみにセントロもリシェルと同様300万円くらいのようです。

またセントロを入れた友人がいますが使い心地が最高と言っておりました。

クリナップ:ＳＴＥＤＩＡ

つづいてもクリナップのＳＴＥＤＩＡです。

こちらはクリナップのセントロの一個下の価格帯ですがクリナップ上位モデルのステディアです。

ただ、これでも十分おしゃれな感じであり、全然ありなのかな〜といった感じ。

違いとしては収納と美・サイレントシンクがセントロでは入れられないくらいです。

CENTRO同様に洗エールレンジフードが付いてきて価格は200万円～250万円ほどのようです。

タカラスタンダード:ＯＦＥＬＩＡ

最後にタカラスタンダードのＯＦＥＬＩＡです。

タカラスタンダードは今まで検討に入れたことがありませんでした。

その理由は、おそらく住友林業を検討していた際、タカラスタンダードは選べない仕様だったため住友林業推しだったため、どんなキッチンがあるのかもリサーチしておりませんでした。

営業マンいわく、タカラスタンダードは分譲マンション向けの商品が多く、あまり戸建てでは採用率は高くないようですが、私たちが最重要ポイントとしているミーレの食洗機も普通に入れる事が出来るため調べてくれたようです。

こちらはいくらだったか・・失念しましたすみません💦ただ、この中では一番安くできるとのことでした。

キッチン比較ブログになってしまいましたね笑

ただ、分かった事はキッチンはキッチンハウスでなくても、希望の仕様にするとどこのメーカーも300万円は見ておくべきのようです。

間取りの打ち合わせ

ここから本題で、外観の説明と1階の間取りの修正についての話がはじまります。

まずは外観からスタートです。

外観について

キッチンの話の後は、外観についてです。前回の打ち合わせでは面白のない外観だったので修正をお願いしていました。

ミサワホームで提案された外観はこのような感じです。

ホーム公式ＨＰより引用したため、全く一緒ではありませんが、茶×白でこちらのタイルが使用された外観でした。

他、検討しているハウスメーカーがオシャレ過ぎて目が肥えている夫婦です。

と聞かれたので

と実際には答えましたが、ミサワにするなら外観が課題と感じました。なかなか外観をかっこよくするには費用がかかるので難しいですけどね。

1階の修正案

一階は、デッドスペースになりうる納戸と子ども部屋のスペースを配置変更してもらいました。

というような感じになり、私たちの希望に近い形になりました。

綺麗に修正してあり、やはり担当は優秀営業さんだなと感じます。

特に気になる点もなく、1階の間取り修正はスムーズにＯＫとなりました。

2階と2.5階部分の修正案

続いて2階と2.5階部分です。

間取りはこちら

バルコニーいらないかもと伝えたので、思い切ってバルコニーなしのプランでの間取りです。

前回からＬＤＫが若干広くなりました。

特に気に入っているのがリビングの横の蔵スペースです。ここはほかのハウスメーカーの間取りにはない夫の書斎となります。

そしてその蔵は６帖となって広くなったことにより出入り口を2つに増やしてくれました。

2階2.5階はその修正点を確認し、無事修正提案は終了しました。

ここから上司登場します・・・・😱

恐怖の上司登場

いただいた名刺は私たち営業マンから貰った名刺とは違いスタイリッシュな感じでした。そして見たことない人でした。

私たちが打ち合わせをしているショールームは小規模店舗なのでだいたいの人とあったことがある気がしますがみたことがありませんでした。

ということでしれっと名刺をみたら隣町の営業部長です。

隣町の上司がなぜ打ち合わせに参加したのか不明ですが、ここから上司メインになります。

と聞かれたので、それぞれの気に入ってる部分をお伝えしました。

とそれとなく外壁をこだわっていることを伝えます。

すると

と急に他社批判が開始されました。

上司のミサワホーム愛が強く若干引いた妻。

他社批判はあまり好きではないため、そもそもミサワホームより正直他社の方が気に入ってしまっているのでこれだと逆効果になってしまいます。

ここから怒涛のように続き更に引いてしまいます笑

や

はい、また他社批判始まりました。

頭の中では

心の中はこんな感じになりました。とにかく他社批判よりは強みを生かした提案をして欲しいなと思っています。

とかなり他社批判により気持ちがかなりひいてしまいました。ただ打ち合わせは続きます。

ミサワホームの見積もり金額の提示

その後も色々とお話ししてくれましたが、夫婦ともに上の空で聞き流しついに金額の話になります。

金額については予想としては今までで一番安いはず。というか安くないと検討に入れられないかな〜とも思っていました。すると上司からジャブが入ります。

と上司からじゃぶが入ります。

と月並みに褒めている夫。基本的には否定はしない方針です。

と前置きされ見積もりが提示されました。その金額は

….

…..

……

…….

……..

他社のハウスメーカーで提示された価格は、今までで一番安い価格でした。

間取りの打ち合わせが１回だけだったので、水回りや壁紙など細かい仕様の打ち合わせを行っていないためこの見積もりは完全に概算です。

なので他のメーカーより安かったですが、詳細が詰まっていない分、

契約後詳しい見積りで価格が上がる可能性大

そんな気がしました。

と素直に返答しました。

妻的にはミサワホームは見積りが安かったものの突如現れた上司により評価ががた落ち。

大変失礼ですが、私たちの提示された見積りの中で一番安かったものの気持ちが揺らぎませんでした。

完成宅訪問が嫌ではありませんでしたが、他社より値引額が少なかったことと、詳細が詰まっていないためすぐに上がっていきそうなことから割安感はありませんでした。

個人的には

『あんまり好みではないおじさん営業マンの話を2時間聞いた対価に見合ってない！！！怒』←失礼

という思いになってしまいました。

決めたくないという気持ちとまた娘もそろそろ限界だったため、ここで打ち合わせ終了です。

後日検討させていただくことにしてその日は帰りました。

打ち合わせ後

ミサワホームに間取りを提案、見積もりを提示していただきました。

打ち合わせを終えての感想としては

ということ。できるだけおしゃれな家を建てたいという思いがあるため価格が安いだけでは、気持ちは揺らぎませんでした。

なかなか一発逆転も期待したのですが、難しそうですね。

というわけで今後さらなる値引きはありそうでしたが安くても逆転はなさそうなのでお断りさせていただきました。

なので今後は三井ホーム、積水ハウス、ダイワハウス、住友林業での検討です🙂

まだまだ打ち合わせが続きますがよろしくお願いします。