第53話 地元工務店の要望シートを記入していく。打ち合わせ編

ブログに訪問いただきありがとうございます。私たちはBLFと申します。

注文住宅を建てたいと考えていろんなハウスメーカーを現在検討しています。

よろしくお願いします。

ぜひ最後までご覧ください!

前回の打ち合わせはこちら

前回は間取り一括資料請求のサイトを使って複数社から資料間取りが届き

その中でも耐震等級3以上の耐震性コンセプトが明確であった

  • 間取り+値段が明瞭だった工務店①
  • プランニングシートを入れてくれていた工務店②

と具体的なお話をして行くこととしました。

今回はプランニングシートを入れてくれた工務店②とのお話です。

さらに打ち合わせをした時にはコロナがまた猛威をふるっていました。

なのでできるだけ在宅での打ち合わせを希望したところ、ZOOMなどで対応できるとのことだったのでオンラインで打ち合わせをさせていただくこととなりました。

在宅でできるのがいいね。

ということで早速始めていきます。

目次

まずはプランニングシートを記入

資料請求に入っていた3枚綴りのプランニングシートをまず家で記載しました。

プランニングシートには

  1. 名前、建設地、家族構成
  2. 生活スタイル
  3. 家族との関係
  4. 今の住居の良いとこ、不満点
  5. 全体的な希望
  6. 個別の希望
  7. 実現したいことをランキング形式

という内容を記入する形でした。

なかなか盛りだくさんな内容で、ハウスメーカーの展示場で記載する内容よりさらに詳しく記入していきます

普通だと何を書けばいいのかな?となってしまいそうなボリュームです。

しかしこれまで打ち合わせや展示場をたくさん行っていて場数を踏んで少し慣れてきたため、比較的自分たちの希望をスムーズに記入することができました。

自分たちの希望などをまとめるいい機会になりました。

参考になるかもしれないので、1つ1つ記載内容を具体的な項目とともにせっかくなのでお話しさせていただきます。

1. 名前、建設地、家族構成

これはアンケートとかと同じで簡単に記入していきます。

私たちは土地を持っていたため、土地の建設地を記入。

家族構成についても年齢や名前などを記入しました。

家を建てることにおいて家族構成は一番大事ですよね。

2.生活スタイル

この欄には夫婦の仕事時間、休日、趣味、家族の団欒場所などです。

ここまで書くとプライベートが丸裸な気がしますが

いい家を作るには人となり生活リズムを知る必要があるんでしょうね。

趣味に関しては、夫の趣味であるコレクションなどを記入しました(笑)

趣味がオタクっぽい。。

また、

  • 来客はあるか、いるとすればどんな来客か。
  • テレビを見るか?
  • ペットは飼っているか?
  • 車は何を何台乗っているか?

などについても選択(+一部記入)形式で選んでいきました。

私たちはペットなし、テレビは見る、来客少なめ、車は2台など

と記入しました。

確かにテレビを見ない人とかもいるもんね。

3. 家族との関係

次は家族との関係についてです。

具体的には

  • 子育てについて
  • 夫婦について
  • 親との関係について

について記入していきました。

ここも実際に打ち合わせをしていかないとわからない部分ですが、親との関係が。とかネットでも見るように意外と重要な部分ですよね。

私たちは

  • 子育てについてはコミュニケーションが多い関係
  • 夫婦については一緒にリビングで楽しめる関係
  • 親については過干渉にならない関係

と記入しました。

4. 今の住居について

今の住居について、どんなところに住んでいるか不満点は?などを記入する欄でした。

私たちは築浅のアパートに住んでいて内観は少しおしゃれです。積●ハウスのシャーメゾンという賃貸です。

なのであまり不満点は正直ありません。

しかしあえて上げるのであればと不満点については月並みですが、狭い、子供と遊ぶ場所が少ない、ダイニングテーブルをおくスペースがないなどをあげました。

今の不満点は注文住宅を建てる理由にもなっているところだから重要ね。

5. 全体的な希望

次は一番大きな欄でした。

  • 家作りで重視するポイント
  • 入居時期
  • 資金面
  • 家を作る上でのテーマ
  • 玄関などのそれぞれの希望

についてです。

注文住宅を建てる上でここまで色々打ち合わせしてきて

家作りのテーマをぶれないようにするのが大切なのかなと感じます。

私たちのコンセプトは

家族みんなが帰ってきたくなる楽しく過ごせる家

です。なのでリビングはしっかりと力を入れていきます。

家作りをしているとどんどん邪念が生まれてきます。

おしゃれな家にしたかったけど、高気密高断熱で、キッチンもおしゃれで、玄関前もおしゃれで、ビルトインガレージで、太陽光がついてて、窓は大開口で。。。。

などいろんなところから、憧れる仕様やおしゃれな提案が飛び出します。

ただ、予算は無限にないため何かを取捨選択しなければならないんですが、色々検討しすぎると何が一番重要なのかがブレてきます。

そんな時には自分たちが何をテーマに家を作ろうとしていたか。に立ち返ることで、重要なところがわかる気がします。

私たちのコンセプトは

家族みんなが帰ってきたくなる楽しく過ごせる家

なのでそれに重きをおいた間取りしたいと考えています。

少し話は脱線しましたが、それらをしっかりと拾い上げるこのプランニングシートは結構良くできているな〜と感じました。

在宅でこのプランニングシートをしっかりとかけば、会わずともその施主の人となりがわかりそうですよね。

なのでこの項目は

  • 家作りで重視するポイント→地震への強さ リビングの広さ
  • 入居時期→来年
  • 資金面→〇〇〇〇万円
  • 家を作る上でのテーマ→家族みんなが帰ってきたくなる楽しく過ごせる家
  • 玄関などのそれぞれの希望→玄関おしゃれ、オープンキッチン、LDK広い

と私たちは記入しました。

6. 個別の希望

個別の希望については

  • キッチンはオープンタイプがいいか?
  • リビングの生活スタイル、
  • 寝室はベッドか布団か
  • バルコニーは必要か?
  • トイレの数

などの個別の質問に丸をつける選択形式で選んでいくスタイルでした。

バルコニーの取捨選択なども含め、こんな細かいところまでという内容でした。

これをすべてのHMに渡したいくらい、これを見てもらえば私たちの希望がわかりそう。

私たちは、

  • キッチンはオープン
  • リビングはソファ
  • 寝室はベッド
  • トイレは1.2階ともに設置
  • バルコニーはあり。

を選びました。

7.実現したいことをランキング形式

最後の欄は

  • 絶対に外れない項目A
  • 予算が許す限り実現したい項目B
  • できれば実現した項目C

をそれぞれ羅列していくスタイルでした。

つまり絶対に実現したい(例;海外型食洗機)ものはA項目に。

予算が許せば導入したい(例:エネファーム)ものはB項目に記載といった感じです。

自分たちの要望の優先順位がつけられるね。

このまとめ方は注文住宅を検討中のみなさんやって見るといいかもしれません。

意外と自分たちがなにが絶対欲しいと思っているかがわかります(笑)

私たちは

  • 絶対に外れない項目A→かっこいいキッチン、ZHE、耐震等級3、広いLDK、大きめのウォークインクローゼット
  • 予算が許す限り実現したい項目B→外観のかっこよさ、屋根瓦、可変性のある間取り
  • できれば実現した項目C→エネファーム、蓄電池

と記入しました。

意外とかっこいいキッチンはもう外すことのできない項目のようです(笑)

大きめのWICも外せない!!

その後のやりとり

と頑張って記載したプランニングシートをメールで担当さんに送信。

そうすると

営業さん

記入ありがとうございます。プランを作るにあたって土地を見させていただいてもいいですか?

との返信がありました。別に土地を見ていただいてそんは全然ないので当然お願いしました。すると後日

営業さん

土地を見させていただきました。
追加で質問なんですが、①LDKの広さ、②子供部屋の広さ、③車の止め方について希望を教えていただけますか?

ときたため、

①LDKは25帖以上を希望②5帖ほどでも大丈夫③できれば縦列は避けたいです。よろしくお願いします。

と返信し間取り提案もZOOMを希望とお願いすると快く承諾してくださいました。

ここまで家を出ることなく次もZOOMのため完全に会わないまま打ち合わせが進んでいます(笑)

契約になったら初めて顔合わせの可能性も。。。笑

次回はZOOMで間取り提案です。

まとめ

今回は資料請求で検討を開始した地元の工務店のプランニングシート記載→営業さんの現地確認→数点追加の質問をネット上で行いました。

次回はZOOMでの間取り提案となり完全にネットのみで完結できています。

これをすべてのHMに渡したいくらい、これを見てもらえば私たちの希望がわかりそう。

今までの展示場にまずいって→完成宅訪問→希望の聞き取り→間取り提案

と比べてると3回分家から出なくて良くなって非常に楽に工務店を検討できました。

今回使用したのはタウンライフという間取り一括請求のサイトです。

興味のある方は使って見てください!恐る恐るやってみましたが意外とオススメでした😎

今回はこれで終わりになります。

最後まで読んでいただきありがとうございました!

ブログ村に参加して、ランキング上位を目指しています。

面白かったという方は是非応援の下のアイコンをクリックをよろしくお願いします😃


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 住友林業へ

私たちのブログ村のプロフィール

PVアクセスランキング にほんブログ村

ブログ村のフォローはこちら


BLF@注文住宅を建てる - にほんブログ村

これまでの記事のまとめはこちらからチェックしてみてください😀

よかったらシェアしてね!

この記事を書いた人

とにかくおしゃれで地震に強い家が建てたい家族の奮闘記。ハウスメーカー選定にブログ100記事分悩んでついに決定!!!!現在は住友林業と契約し打ち合わせ中です。主に悩んだダイワハウス、三井ホーム、積水ハウスも含めていろいろとまとめていきます😊

目次
閉じる