第二十一話　ミサワホーム【契約前】打ち合わせ〜蔵のある間取りとは〜

ブログに訪問いただきありがとうございます。

BLFと申します。

注文住宅を建てたいと考えていろんなハウスメーカーを現在検討しています。

ぜひ最後までご覧ください！

前回の話はこちら

ミサワホームの”蔵のある家”に少し興味が湧いた私たちはついに間取り提案をいただきます。

ただ、思った以上に良い間取りで、びっくりしました。

その間取りとは。。始めます。

ミサワホームの見学はこちら

前回の振り返り

前回は、 平日の打ち合わせだったため、ミサワホームショールームに妻、娘二人で来訪しました。

打ち合わせの内容としては、“間取りの聴取”です。

今回、私たちの担当となった営業マンは、すでにミサワホームで家を建てている事や子どもが2歳で家族構成が似ている事からとても信頼できそうな気がします。

前回の間取り聴取時の妻の感想としては、

でした。

期待大です。

ショールームに向かう車にて

今回は、前回の間取りの聴取を踏まえての間取りの提案編となります。

間取り提案を受ける場所は近くの営業所のショールームとなります。

向かう車の中で、ミサワホームの担当営業マンに初めて会う夫に前回の感想を伝えます。

もう、何社もハウスメーカーを見ているのでこういう勘が当たるようになってきました笑

と話しながら向かいます。

と、オシャレさを気にする理由としては、初回の展示場をみた時に『住友林業のようなオシャレさを感じない』と

思ってしまったからです。

とはいえ、ミサワホームが有力候補と考えていなかった夫婦は、

この時点ではまあ面白い間取りが見れるかな程度の気持ちでいます。

住友林業やダイワハウスなどより値段は安くても魅力は少ないのかなと考えていました。

ショールーム到着

そんなこんなでショールームに到着します。

ちなみに今までのどの展示場などよりも近く、小さな子供がいる身としてはとても助かります☺️

営業マンさんが出迎えてくれ、打ち合わせスタート。

今まで打ち合わせの優先度が低かったのと、平日の打ち合わせが多めだったため、夫は今回初めてとなります。

間取り提案

大きめの打ち合わせ場所と娘の遊ぶ場所のセットが終わり次第、間取り提案についてのお話しがありました。

今回提案していただいたの間取りの特徴は以下の通りです。まずはgood pointsからご説明します。

good points

表にまとめると以下の通りです。

でした。

とても広くて蔵があることにより、今まで見た事のない新鮮な間取りとなりました。

と夫も興奮気味です。

と夫婦揃って提案いただいた間取りの広さに感動しました。

概ね、満足の間取りとなりました。

Bad points

ただ、反面bad pointsは

といったところでした。

まず、気になったところは外観です。

しかし、外観の要望はあまり伝えていなかったので仕方ありません。

と、とりあえず、外観の事は触れずに進みたいと思います。

玄関位置などは他のハウスメーカーとほぼ同じ。

やはり私たちの家ではこの位置になるんですね。

※ IDを指定してください。

一階の間取り

まずは、1階の間取りから説明してもらいます。

となります。

と、私たちの要望が全て詰まった間取りとなりました。

気になる点としては納戸と子供部屋がデットスペースになるのではないか

ということでしたが、現時点では特に突っ込まず間取りの説明を聞きます。

二階の間取り

続いては、2階の間取りです。

となります。

蔵を使っているので他のハウスメーカーよりも一つ一つの空間が広い気がします。

LDKは２３帖で大空間かつ、天井が3mほどであり、かなり広い空間でした。

リビングの壁の一部にはエコカラットをふんだんに使用していてオシャレな空間にしてくれました。

また、LDKの壁に約3ｍの高窓をとっており、太陽光も上手く取り入れられている間取りだと感じました。

と、営業マンも工夫した点と教えてくれました。

ただ、懸念点としては夏などは暑くなるのでカーテンを付けるなど工夫する必要があるとのことでした。

他に気に入った点としては、夫の趣味部屋なる蔵です。

蔵の入り口には本棚にもなる棚付きの扉がついており、リビングを邪魔しません。

蔵の中に部屋を作るのは本当に面白いで良い提案です。

と、蔵の空間も天井の高さが気にならなければかなり快適に過ごせそうです。

また、蔵部分の上に2.5階部分の子供部屋があり、子供部屋のリビング方向の壁はガラス張りにしてありリビングとの繋がりがあるようになっていました。

空間使いが上手なミサワホームの担当営業マンです。

2.5階の間取り

2.5階部分は子供部屋（６帖）と4.8帖ほどの天井下収納

我が家はステップフロアというより文字通り2.5階のような設定です。（とういうかほぼ3階建）

先程と同じ写真ですが、2.5階のガラス部分が子ども部屋です。

子供部屋は子どもがリビングを通過して行って欲しいという妻の希望にもそいます。

思った以上に効率的な間取りに心を奪われました。

外観

外観はまあおしゃれっていう感じではなく一般的な感じ。

外観では他に設備の部分も確認していきます。

ちなみにエネファーム、蓄電池、太陽光5kwは乗せてくれていました。

提案いただいた外壁材について営業マンから説明がありました。

とのことなので、サイディングを見せていただき、使って欲しいものを選択し次回修正いただくことに。

見積もり金額は？

最後に見積もりを提案いただきました。

気になる見積もりは。。

住友林業などの定価より1000万ほど安い！

他もハイコストメーカーですが、その中でもミサワホームは安かったです。

エネファーム、蓄電池、太陽光5kwもつけてあり外構は180万ほどで見積もってありそれも込みの値段です。

ということで見積書を深く確認します。

色々なハウスメーカーで見積りを見ているのでなんとなくpointを掴めてきました。

足りないものを見つけた夫が、

と、床材を挽き板のお気に入りのものに変更しました。

夫婦の中では、キッチンをオーダーメイドのkitchen　houseにしたい希望したい希望がありますが値引き額も大きければ導入可能かもしれません。

いちおう、キッチンをオシャレにしたいという希望も伝えます。

と言うことでその他少し修正点をお願いし終了しました。

まとめ

今回はミサワホームの間取り提案をいただきました。

ミサワホームは

となりました。

ここにきてダイワハウス、三井ホームに並んで候補となってきました。

何より買った土地を有効に活用できそうな点も好評価となりました。

また、ミサワホームの営業マンさんは、修正案も希望するものにプラスαを足して提案してくれて非常に優秀な方だなと感じました。

今後も打ち合わせは続いていきます。

今回も最後までご覧いただきまことにありがとうございました。