ブログに訪問いただきありがとうございます。私たちはBLFと申します。
注文住宅を建てたいと考えていろんなハウスメーカーを現在検討しています。
娘よろしくお願いします。
ぜひ最後までご覧ください！
資料請求で検討を開始した工務店、前回要望シートを記載し自分たちの家への思いをお伝えしました。
現地などを確認いただき数点の質問をいただきいよいよZOOMで間取り提案です。
える<br>ここまで完全オンラインです。
はたしてどんな間取りを提案いただいたのか、そして見積もりのお値段はどうだったのかについてまとめていきます！
前回はこちら
える<br>ここまで完全にオンライン。
コロナ禍は不自由もあるけど、いい面も多少はあるね。
では早速始めていきます。
打ち合わせまでの流れ
前回はプランニングシートに記載し、それを踏まえて間取りを作ってくれる
という流れになっていました。それから１週間後ほどで
営業さん間取りが完成したのですが、打ち合わせはいかがしますか？
もし完成宅訪問も毎週やっているので、そこでさせていただくでもいいすすし、オンラインでもできます！
という連絡をいただきました。
時期は2021年3月ごろで感染が急拡大している時期でもあり外出に慎重になっていたこともあり、相談の上オンラインでやっていただくこととなりました。
前回の希望のおさらい
ここで前回のプランニングシートのおさらいです。
前回プランニングシートを用いて要望した内容としてはこちらです。
全体的な希望
全体的な希望については以下のように記入しました。
- 家作りで重視するポイント→地震への強さ リビングの広さ
- 入居時期→来年
- 資金面→〇〇〇〇万円
- 家を作る上でのテーマ→家族みんなが帰ってきたくなる楽しく過ごせる家
- 玄関などのそれぞれの希望→玄関おしゃれ、オープンキッチン、LDK広い
これについては私たちはとにかく
家族みんなが帰ってきたくなる楽しく過ごせる家
をコンセプトとしているためそこは強くアピールしました。
希望のランキング形式のまとめ
また、プランニングシートにあった、絶対に外れないもの、予算が許す限り実現したいもの、できれば。の３段階に順位付けした希望の記入は
| 絶対に外せない項目 Aランク | かっこいいキッチン、ZHE、耐震等級3、広いLDK 大きめのウォークインクローゼット |
| 予算が許す限り実現したい項目 Bランク | 外観のかっこよさ、屋根瓦、可変性のある間取り |
| できれば実現したい項目 Cランク | エネファーム、蓄電池 |
と記載しました。果たしてこの部分はどれくらい実現されたのか！？楽しみです。
夫直接あってヒアリングされたわけではないけど、どこまで意図を汲み取ってくれているのか気になります。
打ち合わせ当日
ということで事前にZOOMのログインコードを受け取り、いざ打ち合わせです。
ハウスメーカーでは事前に間取りをいただけることもありましたが、今回は事前資料なしなので、打ち合わせにはドキドキの気持ちです。
える<br>工務店さんとはあんまり打ち合わせていないからどんな感じなんだろう。
とか考えていると所定の時間となりました。
いざZOOMにログイン！
営業さんよろしくお願いします！
と営業マンさんもログイン済み。早速間取りを提案いただきます。
間取りについてはこちら
と行った感じでした。
感想についていつも通りgood pointsとbad pointsでお話しします！
える<br>ぱっと見はいい感じですね！
good points
早速good pointsから紹介します。
- 車2台を横列駐車の駐車方法
- 耐震等級3の強い構造
- 土間収納あり
- 広いWICあり
- 広いLDKあり
- ほどより延べ床面積（３０後半）
- 玄関ホールにエコカラット
- 水回りが2階に集約している
- 区切れば洋室が３部屋あり
- 可変性のある間取り
- 屋根は瓦屋根
- 蓄電池あり
でした。
プランニングシートで希望としていたところは概ね入れてきてくれています！
える<br>良い感じですね！
特にWICは下の様な形でおしゃれになっていて気に入りました。
私たちはWICをこだわりたいと考えています。
上のように寝室から繋がっている形です。
営業さんWICは使いやすさを考慮しました。
壁を作ることはできますが、少し狭くなってしまいます。
とのことでした。
また、屋根についても事前に言っていた瓦屋根だったり小さの希望も叶えてくれています。
また、耐震等級も３が標準とのこと。
える<br>プランニングシート書いただけなのでかなり理想の間取りに近い。
プランニングシートおそるべし。。
bad points
反面bad poinとしては以下の通りです。
- 土間スペースが広すぎる気がする
- 一階に洋室が２部屋あり、デットスペースになりそう
- 収納が少ない
- エネファームなし
- 断熱性があまり高くない？？
基本的には割と満足のいく間取りではあったのもの水回りを2階に持ってきたため
1階は寝室＋洋室2つ、トイレとなっており、子供が小さいうちはデットスペースになってしまうのかな？と感じました
夫まあ、しょうがないんですけどね
また、物が多めの家族で収納スペースがこまめに欲しいと思っているため、その部分がやや少ない印象も（プランニングシートに未記載なのでしょうがない）
断熱性について
あとは断熱性についてうちあわせで聞いた時
営業さん断熱材は注入するやつを使ってます
あったかいですよ。
と具体的な数字や実例は出てこず、いわゆる抽象的なことしか返ってこなかったです。
断熱性についてはあまりこだわりや売りを持っていない印象だったのでそこは少し懸念なのかなと感じました。
える<br>最近断熱性も気になってきているからな〜
見積もりの提案
と間取りは比較的納得できたものでしたので続いては気になるお値段は？ということなります。
いつもハウスメーカーではすぐには教えてもらえないのですが、この工務店さんはすぐに教えてくれました
営業さん見積もりはこれになります。
なんと大手HMより1000万程度安い（大手HM値引き後の金額から）
える<br>安いですね！！
と思わず口から出ます。（決して安くはない大金なのですが、感覚が麻痺しています）
営業さん大手さんは高いですからね。
私たちは駆け引きなしでこの額でいかせていただきます！
話には聞いていたけど工務店さんはやはりお安い。タマホームとかそれくらいの感覚でしょうか。
また、全館空調や太陽光もサービスのキャンペーンで100万円程度で導入できるとのこと。
夫大手HMで感覚が麻痺していたけど、こんなに安くて採算が取れるのかと心配になりました。
と見積もりの詳細を教えていただき、打ち合わせは終了となりました。
営業さんぜひ検討お願いします！
まとめ
今回はタウンライフで資料請求し、オンラインのやりとりで間取り提案、見積もり提案までしていただいた工務店さんのお話でした。
間取り自体も完全オンラインで話を進めたとは思えないくらい良い間取りを提案いただき
見積もり金額も大手HMより1000万ほど安いという形でかなりよかったです。
夫一番最安でした。
ただ、懸念点としては断熱性にあまり力を入れていない風な点と大手ではないことでの安心感が少し少ない点です。
想定より安かったためここでもいいのかな〜とも思いますが、他の会社の動向も考えながらいろんな視点で考えていきたいなと思います😙
使ったタウンライフさんはこちらから
今後も打ち合わせが続いていきます。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
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