住友林業【契約後】打ち合わせ第7回後編 ホームセキュリティや地盤改良費について

 

ブログをご覧になっていただきありがとうございます。

私たちは土地を先に契約後に合計17社以上のハウスメーカーや工務店を検討、現在は住友林業と契約を行い、契約後の打ち合わせを行っているBLFと申します。

このブログは私たちがハウスメーカーなどを検討する過程、打ち合わせなどをまとめています。

何かの参考になればと思いますので、ぜひ最後までご覧ください!!

 

 

今回は、住友林業の契約後打ち合わせ7回目(後編)となります。

前回は打ち合わせ7回目(前半)でエアコンの位置やLDKの床材などについて打ち合わせを行いました。

今回はその続きの回になります。

打ち合わせのメンバーは、設計士さん(男性)ICさん(女性)、補助の設計士さん(女性)、BLF家族と大人数でした。

そして後編はホームセキュリティや造作家具、洗面化粧台などについて打ち合わせを進めていきます。

そして最後は地盤調査の結果について発表でした。

果たしてより良い間取りや仕様はできたのか?ぜひ最後までご覧ください!

打ち合わせが毎回長丁場となって来ました。

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記事のもくじ

住友林業の契約後の打ち合わせの振り返り

まずは住友林業と契約してから打ち合わせもかなり数を重ねてきたため、頭の中を整理する意味でも前回までどんな内容の打ち合わせをしたか一度振り返っておこうと思います。

現在の仕様についてまとめます。

契約前の内容はこちら

「復習」のイラスト文字

今まで契約後お打ち合わせはこちらです。

と契約後の打ち合わせはすでに7回目の打ち合わせとなります。

契約前もかなり打ち合わせをしていたんだけど、
それでも契約後は決める事がたくさんある・・・(楽しいけど大変)

これまでの私たちの間取りのまとめとしては

  • 2階リビング、LDK 20帖後半でリビングをとにかく重視
  • 洋室(子供部屋)は2つだが両方とも寝室およびLDKと繋げてあとで壁を作る
  • 天井高2400→2600への変更
  • トイレは2階のみネオレスト(予定)
  • LDKの天井は勾配天井
  • ベランダ削除しキッズスペース作成
  • 窓はリクシルのサーモスXのトリプルガラスに変更
  • 床材は1階、2階ともに挽板で1階チーク、2階ウォルナット
  • 照明はルイスポールセンなどで100万越え
  • キッチンはキッチンハウス→トーヨーキッチン?

です。そして前回の前編では、エアコンについて(位置や配管の種類、エアコンのメーカー)と床材の変更のお話しを行い、

LDKの床材についてはエクセレントチーク(無垢材)で進めていくこととなりました。

無垢床に変更となりました。

そして今回は洗面化粧台、セキュリティなどについて打ち合わせていきます。

どんどん変更点が…笑

1階の洗面化粧台について

まずは、1階の洗面化粧台についてです。

すみりん 設計さん

1階の洗面台は造作にしますか?

洗面化粧台については、特に目が触れるような場所にないのですが妻が拘りたいと意気込んでいて、1800cmほどの幅を取ってあります。

広洗面化粧台は憧れ!!
それに娘が大きくなった時、大きければ何かと便利だし♪

と、理想もある程度ありました。ただ、妻の理想の洗面化粧台はがあまり標準内にはないという問題点もありました。

ある洗面化粧台との出会い

そんな中、ふらっと立ち寄ったインテリアショップで、妻の理想の可愛い洗面化粧台に出会いました。

これにしたい!

と早速導入しようとしていたのですが、営業さんに問い合わせたところなんと問題発生。

そのインテリアショップと住友林業が提携していなかったため、洗面化粧台を入れようとする、水回りが保証外になると言われてしまいました。。

ちなみに気に入っていた洗面化粧台はこちら

この洗面化粧台かわいいね。

可愛くて導入したいと思っていましたが、保証外になると言われて断念することになりました。

凹んでいたところ、ICさんから

ICさん

似たものを造作する事はできますよ!
ちょっと高額になりますけど。

との事だったので似たものを作っていただこうと話が進んでいました。

しかし、キッチンの変更の案が浮上し、キッチンの金額がかなり上がりそうなため洗面化粧台の造作については一回白紙となってしまいます。

夫婦の一致の意見として、メインフロアの2階LDKはお金をかけて、1階は少し我慢するということになっていたので泣く泣く諦めました。

永大産業の洗面化粧台との出会い

そんな暗礁に乗り上げてしまった洗面化粧台ですが、インスタグラムを周回していると

住友林業の標準仕様に最近加わった永大産業のオシャレな洗面化粧台があった事に気がつきます

Instagramで教えてもらったよ!

その住友林業×永大産業の洗面がこちら↓

住友林業パンフレット

めちゃくちゃオシャレじゃん!ということで、即こちらに決めてきました。笑

永大産業の洗面化粧台は推奨仕様も充実しており、

  • 鏡の中には収納スペース
  • 上部&手元LED照明
  • 曇り止め
  • コンセント
  • アンダーミラー
  • 高級人造石カウンター
  • シングルレバー式シャワータイプ

とかなり充実したラインナップとなっています。

推奨仕様(標準)の掲載ページはこちら↓

住友林業 洗面化粧台(永大産業)のパンフレットより

最近加わったという事もありこの永大産業の仕様はかなり豪華ですね。

ということで、永大産業の洗面化粧台早速1680の大きさに変更して進めていくことが決定しました。

完全に見た目重視で選んじゃったけど、住友林業の標準仕様でこんな可愛い洗面化粧台があるなんて知らなかった😲

恐らく、2021年5月以降に契約された方は、こちらの洗面化粧台を選択する事が可能なので気になる方は営業マンに聞いてみてください。

ホームセキュリティについて

続いて、セキュリティについてです。

セキュリティについては、Instagramで聞いた際、導入しない方が多かったのですが、

我が家は夫がリモートワーク出来ない職種でかつ忙しいため不在の事が多いのでセキュリティを導入する予定です。

あれば家にいない間も安心

会社については住友林業の提携ではセコムかALSOKか2社で選べるようでした。

  • セコム:契約件数、待機所数第1位、災害見舞金自動付帯
  • アルソック:契約件数、待機所数第2位、プランが複数ある 初期費用がセコムより安い

といった感じでした。

最王手はセコムですが、アルソックも負けないくらいの契約数があり、初期費用が安いという感じでした。

そしてそれらを2社を検討した結果、金額面と新居から近い営業所を確認したところALSOKさんで進めていく方向となりました。

ICさん

セキュリティの詳しい説明は、セキュリティ会社の担当者の方をお招きします。色々と聞いてみてください。

ということで、詳しい内容については、今後話を聞いたあとblogで紹介したいと思います。

造作家具について

続いて、造作家具についてです。我が家では、造作家具について深いこだわりはありませんが、ICさんより

ICさん

せっかくリビングを拘るのであればテレビボードを住友林業クレストの新商品のものが合うと思うので提案しますね

という勧めもあり提案していただくことになっていました。

見た目はこんな感じのもの

かなりカッコイイ雰囲気だね

見た目ももちろんですが、TVのサイズや何をテレビボードの上に置くかなど考えて下さったうえでの提案をしてくれました。

間接照明を入れておしゃれに照らすようなものを提案していただきました!

しかし、一個問題点が。。

価格が可愛くない。。😭

そりゃそうだ!という感じですが、

価格がなんと

.

.

50万円越え(造作家具高いっっ😂)

どうするパパママ

という事で導入したい!けど、総予算と相談となりました。

流石にテレビボードで50万はちょっと予算オーバー感があります。。

地盤調査の結果について

最後に地盤調査の結果について、設計士さんからお話しがありました。

すみりん 設計さん

地盤調査の結果についてお伝えしますね。

我が家では契約前にも地盤調査をしてもらっていて、それではおそらく地盤調査が必要ではないという結果でした。)

しかし、その頃はまだ敷地内に建物が建っており正確な数値が出にくいかつ、新しくたてる建物の形が決まってから出ないと正確な数値が出ないということで再度の地盤調査となりました。

今回は更地になってから初めての地盤調査です。

地盤調査がもし改良が必要だとそれだけで100万円以上の金額がかかるため、かなり作戦が変わってしまいますのでここは重要です。

ちなみに、建物ありで1回、更地になってから1回と計2回測っていただきましたが、追加の費用などは発生しませんでした。

そんなBLFファミリーの土地の地盤調査の結果ですが、

..

なんと

改めての測定でも地盤改良なし

..

との事でした。

いや~ひと安心だね。

追加でかかると100~200万かかると聞いた事があるため、地盤改良がなくて本当に良かったです。

これで心置きなくオプションを増やせます(白目)

ということで今回の打ち合わせは終了となりました。

まとめ

今回は、住友林業7回目の打ち合わせ後編でした。

内容としては、

洗面化粧台をオシャレにしたいなら永大産業を選部べし

住友林業でホームセキュリティを入れる場合、セコムまたはアルソック

造作家具は高額なので、入れるべきかお財布と要相談

我が家は地盤調査の結果、改良工事はなし

となりました。

兎にも角にも地盤改良が必要なくてよかったです。

次回の住友林業の打ち合わせはインテリア中心となります。

こちらもキッチン、床材を変更したことにより波乱の予感…..

また、キッチンはトーヨーキッチンインテリアで打ち合わせもしたのでそちらも近日公開予定です。

続きはこちら

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