第57話　ダイワハウス　バルコニーって結局必要？ダイワハウス の間取りの最終形態。

私たちは土地を先に契約し現在は合計１３社以上のハウスメーカー、工務店を検討しています。このブログは私たちがハウスメーカーなどを検討する過程、打ち合わせなどをまとめています。これから注文住宅を検討する方、打ち合わせ中の方などの何かの参考になれば嬉しいです。

今回はダイワハウスとの打ち合わせです。

ダイワハウスの前回のお話しはこちら

前回のお話しからだいぶ時間が経ってしまいましたが、夫婦の中での評価が相変わらず高いダイワハウス。

私たちの希望の間取りを作ってくれた元祖はやはりダイワの設計士ですのでとても信頼しています。

ただ、間取りが決まりすぎていて打ち合わせ自体を行う必要がなくなっているのが現状です。

ただ、三井ホームで打ち合わせをするうちに、ダイワハウスは間取りは少し小さいかな？という風に感じてきました。

また、バルコニーもよく考えたらいらないのでは？と考えて始めました。

なので、少し今回は家を大きくすることはできるか？バルコニーをなくせるか？について相談してみました。

ということで早速いきます！

ダイワ担当営業マンとのやりとり

今までの流れとしては、ダイワハウス最高→三井ホームもいいな→住友林業も考えたいな。

という感じなのでダイワハウスは

間取りが確定しており、値引きも提示いただいているためいつでも契約できる状態です。

その状況（他社より早く打ち合わせが終了していること）はハウスメーカーの営業さん的にはあまり好ましくないことである様ですが、私たちに合わせて気長に待ってくれています。

ただダイワの営業さんはとてもまめな方で、なにも無くても週1くらいでメールか電話をくださります。

そんなペースで連絡が来るのにその連絡が嫌ではないのは、ダイワの営業マンとテクニックが凄いのか・・・

それとも根本で私たちがダイワを気に入っているからなのか・・・😂

とにかく嫌じゃない連絡の方法です。

そんな日々の連絡の中で相談してみることとしました。

ある日の連絡で相談

としっかり連絡をしてくれるところ、聞くべき情報は逃さず聞くところさすがです。

さすが店長さんです。

とここは特に偽りなく答えます。

他社の話も突っ込んで聞かれますが、嘘無く正直に答えていきます。

私が話した積水ハウスの完成宅訪問のお話しはこちら

この話を聞いたダイワの担当営業マンはこの家のどこが気に入ったのか、変更したくなった点を話の流れで聞いてくれました。

間取り変更したいポイント

と率直に話し始める妻。

私たちが気になったのはオーナー様とお話ししたときに少し出てきたバルコニー問題です。

実際の施主さんはバルコニーは建てて2.3年建つけど、あまり使用していないとのことでした。（5回くらいしか使っていない）

と間取りの変更をしたかったのは、タイトルにもあるとおりバルコニーをなくしたいということでした。

と検討いただけることになりました。

設計士さんがよく考えて作ってくれた間取りにあれこれ口出すのは気がひけるのですが、住むのは私たちなので懸念点はしっかりと伝えていきます。

ということで連絡を待ちます。

後日の連絡

ということで待つこと数日。営業さんから再度連絡ありました。

と早速間取りを修正してくれたとのことでした。

契約前にここまでやってくれるのは頼んでおいてなんですが、なんだか申し訳ないです。

と打ち合わせの予定をたてました。実際に打ち合わせで提案いただくこととなりました。

打ち合わせ開始

ということでいつものショールームに向かいます。営業マンさんがお出迎えです。

早速中に入って挨拶も早々に打ち合わせが始まります。

とのことでした。

今回の私たちの要望は

バルコニーをなくしていただいて、リビングが広くなる　or 値段が下がる

のどちらかが叶えたいと伝えていましたが、果たして。。。。。

間取りの修正内容（バルコニーなし）

と今回は修正した間取りについて設計士さんからお話いただきます。

と減額ではなく坪数を大きく、リビングをさらに大空間に修正をいただきました。

減額ではなく坪数増加を選んでくるこの設計士さんは、家づくりへのとにかく熱い想いがあります。

とも考えましたが、おそらく”いい家を設計したい”という思いが節々から感じるので、営業っ気のない設計士さんなんだと思います。

ちなみにこの設計士さんは、こっそり高い具材を間取りの見積もりに入れたりして（そのほうがおしゃれのものとか）営業マンさんにとめられたりしているよう（笑）

それくらいの思いで良い家を作ってくれようとしていると思うと任せたくなります。

と営業さんも押せ押せです。

今回の間取りの修正点

今回の間取りの修正点はまとめるとこんな感じでした。

とほぼ希望通りとなりました。。

バルコニーの想定される使用頻度を考慮すると非常にいい仕様変更になったと思われます。

といった感じ。

ダイワハウスの間取りは洗練されていてかつ機能性、可変性も伴っており、夫婦の心を奪い続けます。（今の所図面等は公開していませんが、いつか、間取りも見ていただきたい。。）

ちなみに１坪増えて値段も変わらないとするとバルコニーはそれなりに高価なんですね〜

それでも私たちの中でもずっと

という思いも確かにありましたが、いろんな完成宅訪問でもれなくバルコニーは使わない。という感想を先輩施主さんからいただくので思い切って決断しました。

さらに私たちをバルコニーなしにいざなった要因があります。

..

..

そうそれは私たちには乾太くんがある！！！

..

..

という考えです。

私たち家族は乾太くんとの出会いを今から心待ちにしています（笑）

まとめ

今回はダイワハウスにバルコニーをなくしたらどうなるか？について聞いてみた結果をお話ししました。

リビングが広くなるor値段が下がるでお願いして、迷わずリビング面積増加を選ぶ設計士さんは家づくりに対してガチですね（笑）

変更された間取りについては

という結果でした。

今回バルコニーをなくすことで、元々の見積もりの値段も変わらず坪数を増やすことができました！

果たして私たちのハウスメーカー選びも佳境。100記事目まであと数記事。

どうなっていくのか？！乞うご期待です。

ということで今回はこれで終わりになります。