第二十三話　三井ホーム【契約前】耐久打ち合わせ 〜今回で間取り決めちゃいます、前編〜

こんにちは。三井ホームがどんどん気になっているBLFです。

三井ホームの雰囲気およびLucasに惹かれた私たちは間取りの提案を受けていっています。

Lucasの見学編はこちら

前々回までは色々と営業マンさんに聞き取りをしていただき、前回はLucasを土台に2つのパターンの間取りを提示いただきました。

また、2つの間取りどちらもよくて改めて三井ホームのデザイン性の高さに感心した私たちでした。

今回はこのどちらかをベースにさらに間取りを詰めていく打ち合わせていく行程になります。ふらっと行きましたが、打ち合わせはまさかの1日コース。。果たして納得の間取りは作ることができたのか？ぜひ最後までご覧ください！

前回のお話はこちら

今回の三井ホームとの打ち合わせについて

前回から１週間ほど経ったところで、今度は間取りを詳細に詰めていく打ち合わせを行うことになりました。

また、三井ホームは他社と比べて私たちの訪問が遅かったため、うち合わせにズレがあり少し急ぎめでお願いしたこともあり

と営業さんからも長いですというフリもいただき覚悟を決めて、展示場へ向かいました。

ただこのときはこの後待ち受けている打ち合わせの長さを知るよしもありませんでした。。

打ち合わせに向かう

例のごとく近くの住宅展示場に車で向かいます。慣れたものですでにナビなどをセットせずとも迎えるほどになりました（笑）

時間がかかるというので、打ち合わせが終わったらすぐ食べさせられるように娘のご飯や自分たちのご飯も用意して準備万端で向かいます。

なんてピクニック気分。この後のことなど予想していない夫婦でした。

打ち合わせするショールームに到着

打ち合わせ会場は住宅展示場の奥にある部屋です。10時の展示場オープンに合わせて向かいます。

到着すると打ち合わせの部屋に案内されます。

三井ホームは営業マンさんが基本的に間取りを考え、設計士がチェックする（少なくとも私たちがお願いしている地域は）のようで

契約前は打ち合わせは基本的に営業マンさんのみと行うようです。

ネットなどを調べると、三井ホームは設計を外注しているとのことで、それも影響しているのかもしれません。

これまでのハウスメーカーは基本的に設計士の方が書いてくれた間取りだったから、そこは少し不安はありましたがそんな不安はよそに打ち合わせがいよいよ始まりました。

間取り提案。A案、B案どちらか選ぶ？

と早速営業さんが間取り提案をしてくれます。

と営業さんからするとB案推しのようですが懸念点もあるようです。

と先ほど営業さんが行っていたB案の懸念点について気になります。

とすかさず聞きます。

なんと、全面封鎖はインパクト大！

これには驚きます。

それはそうです。いきなり住んでもない時から近隣住民の迷惑をかけまくるのはかなり気が引けます….

それがトラブルになる可能性も０とは言えません。

いやいや車出せないのは大問題だよね。

と金額どうこうよりも迷惑をかけるということで一気にB案が乗り気ではなくなりました。

まずA案で話を進めてみましたが、やはりスケルトン階段が導入できないこともありあまりピンとこず。

結局はB案が良さそう（スケルトンあり、LDK大きいプラン）ということえなんとかB案で行けないかを模索します。

B案全面封鎖の回避法は？

とはいえこれから長く住もうという土地で３日間の全面封鎖はかなり気がひけるため、回避法を相談します。

と聞いてみます。

と値段増＋天井が下がってしまうとのこと。ただ迷惑をかけるくらいなら致し方ない気もします。

と気になるポイントを聞いてみます。

….

なるほど……..

結局100万は大きいですが、100万かかると聞いてもB案の方がよかったこともあり、大工さんの手組みで（全面封鎖なしの案で）B案で進めることにしました。

B案のその他の懸念点

そのほかにも懸念点があり、B案だと道路からの斜線規制に屋根がギリギリのため少し屋根の勾配の角度がA案に比べて急であることとのことでした。

とのことですが、モリモリ予算をまずは盛ってまずは料金もたかく気に入っているB案で進める方向にしました。

後から増えるより削れる余地があったほうが、契約後の打ち合わせの精神衛生が良いかなっという作戦です♪

ちなみにA案にすると少し敷地に余裕があるため、敷地内にクレーン車を食い込ませることができます。なので道路の封鎖の方法が片側封鎖で済むため、交通量が多くないことを考えると大きな周囲への影響が出なそうとのこと。

それでも片側封鎖になるなんて周りの住人の人に申し訳ないですしね。

B案で進めることに決定

そんなこんなでB案で進めることになりました。

B案を簡単におさらいすると

と行った雰囲気です。

いつか間取りをマイホームデザイナーで公開したいので、マイホームデザイナーのレベルアップに乞うご期待ください😅（絶賛苦戦中）

だいぶ文字数が増えてきたので中編に続きます。（３部作予定）

ということで今回はこれで終わりになります。