第十一話【契約前】 積水ハウス打ち合わせ 〜この間取りはたたき台です〜

私たちは土地を先に契約し現在は合計13社以上のハウスメーカー、工務店を検討しています。このブログは私たちがハウスメーカーなどを検討する過程、打ち合わせなどをまとめています。これから注文住宅を検討する方、打ち合わせ中の方などの何かの参考になれば嬉しいです。

前回の話はこちら

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ついにめぼしい土地が見つかって契約までこぎつけた我が家。

注文住宅についてお願いするハウスメーカーを探しを行っていました。

そして住友林業で何度か打ち合わせを重ねた結果、現在は住友林業が第一希望になりました。

展示場のおしゃれさがピカイチ

ただ、しっかりと比較検討したいということで、住友林業以外の数社に連絡し同時並行で商談を進めていくことにしました。

そしてまず連絡したハウスメーカーは第二希望の積水ハウスです。

積水ハウスが第二希望だった理由は

  • シャーメゾンがおしゃれだったから
  • 1番の大手だったから
  • 積水ハウスの外観がかっこいいから

です。

シャーメゾンを建てたところなら間違えないでしょっ

という安直な意見と、オシャレさは住友林業と同じくらい感じたといのもあります。

ここからは積水ハウスのハウスアドバイザリー契約を結びつつ、打ち合わせを進めて行こうと思います。

ついに家づくりが始動するね。

積水ハウスのBFLのイチオシ、ベルバーンについてはこちらでまとめました。

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目次

まずは、担当営業マンに連絡

メールで簡単に土地が契約になりそうなこと、打ち合わせをリモート希望ということを盛り込んで連絡しました。

お世話になります。

条件にあった土地を自分たちで見つけて買付を出して、今月末契約になりそうです。

良かったら、プラン提案お願いしたいのですが。

また、娘が小さいのでリモートで打ち合わせできると嬉しいのですがいかがでしょうか?

と連絡を送ります。すると

かしこまりました。

買付おめでとうございます。

是非、プランを提案させてください。

打ち合わせはリモートでも行えます。

いつがよろしいですか?

住友林業のショールームでの打ち合わせは2時間程度でしたが、打ち合わせを2時間の間に娘の機嫌が悪くなってしまう事も多々ありました。

そんな今までの打ち合わせの事も踏まえて積水ハウスにはリモートでお願いしました。

感染対策にもなるしね。

そして、早速、連絡をした日の週末にZOOMで行うことなりました。

事前に準備

リモート打ち合わせの際、間取りが手元にあった方が良いと思いますので、

一度訪問してもよろしいでしょうか?

簡単な要望を聞いて作ったたたき台の間取り提案をお持ちします。

と打ち合わせる前に間取りは、私たちの条件を簡単に説明し、詳しい条件を聞く前に一度プランを作成していただくことになりました。

打ち合わせる前から間取りを提案いただけるのか。

そして私たちが簡単に考えて出した条件はこちら

  • 2階リビングであること
  • ビルトインガレージはしないこと
  • 2階に子供部屋が2つ欲しいこと

3つの条件のみお伝えしました。

今回これを要望した理由はこちらでまとめています。

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これで理想の間取りは作れるのかな?とも思いますが、そこは積水ハウスの底力に期待です。

かしこまりました。

では、金曜日にプランを家にお持ちして土曜日打ち合わせで

お願いします。

打ち合わせ前日にプラン持参で営業さんが来訪

金曜日の指定した時間に自宅の前まできてくれました。

積水ハウスの営業マンも良い車乗ってるわ

と無駄に車をチェックしてしまいます(笑)

こちらたたき台ですので、どんどん要望を仰ってください。

間取りについては詳しくは明日説明させていただきます。

簡単に玄関先で間取り説明をしてくれ、詳しくは打ち合わせの時にとのことでした。

パッと見た感想は

なんかオシャレっぽいね(適当)

といった感じ。

その夜にいただいた間取りを夫婦で一度確認して翌日に備えます。



ZOOM打ち合わせ

そして土曜日、指定した時間より自宅にて打ち合わせが始まりました。

これはたたき台になります。

ここから修正していきますので

率直に意見を聞かせてください。

まずは外観から説明があります。

ちなみに住友林業で希望していないのに複数回提案を受けたため、3つの条件に入れたビルトインガレージですが、今回流石にビルトインガレージなしの2階建ての間取りでした。

3つしか希望していないのに、破られるわけないか(笑)

そんな間取りの

間取りについて

簡単に提案された間取りのキーをまとめると

  • 2階リビングでL字のLDK
  • LDKは20帖程度
  • 2階に子供部屋2つ
  • 外観がおしゃれ
  • 2階にフルフラットバルコニーあり

このような間取りでした。

車の停車位置は変える事ができます。

一応一番難しい方法で一度考えてみました。

車はL時の注射スペースの提案でした。そしてパースの外観がカッコいい。。

外観格好いいです✨

内装も良い感じです。

インテリアもオシャレですね!

とまずまず外観パースの見た目については気に入りました。

ただ、間取りに関してはなんとなく無難というか、なんとなくしっくりこないというか。。。。

そんな感じでした。とにかく外観はかっこいい!という感想です。

外観気に入っていただけましたか。

敢えて夜の帰宅時に見る外観で提案させていただきました。

内装、本当はリビングと同じフロアにお風呂とかあると便利だと思うのですが

いかがでしょうか?

と2階リビングと同様の階に

できれば、子どもの部屋はリビングを通って入れる配置に

したいなと思っているんです。

と2階にリビングと子供部屋を配置したい理由をお伝えしました。

構造に関しては積水ハウスは木造、鉄骨ともに得意なのですが、営業マンいわく、鉄骨の方がおすすめとの事でした。

私たちはベルバーンがあるのでどっちかというと木造が希望です。

ただどちらでもできます。

費用も大きく変わりません。

とのこと。

その後も色々と間取りについて話が捗りましたが、特に外観がおしゃれなこと以外はなんとなく、しっくりこない感があるのみでした。

なのでどう希望を言ったらいいかもわからず、1時間半程度でリモート打ち合わせは終了しました。

なんとなくしっくりこないという感じですね。

今後の流れについて、ハウジングアドバイザリー制度

また、最後に今後の流れについてです。

土地は契約確定となりました。

土地の調査などもお願いしたいのですが。

とお願いしました。

かしこまりました。

5万円いただくことになりますが、

ハウジングアドバイザリーという設計士がつくものがあります。

今回の間取りは僕と事務の女の子が作りました。

積水ハウスのハウジングアドバイザリーは申込金5万円かかるものの、住友林業とは違い、契約に至らなかった場合返ってくるものです。

と今回は営業さんによる間取りの提案だったのですが、このハウジングアドバイザリーを行うと設計士さんがついて間取りの提案もしてくれます。

ぜひお願いします!

今回外観はオシャレで綺麗にまとまっている感じでしたが、

ここに住みたいっとビビッとくるわけでもなかったのは

営業さんが作った間取りだったからかなとも感じました。

やっぱり設計は設計士さんにしてもらえるのが希望だね。

間取りも無難な仕上がりだったもんね。

と今後は設計士さんとの打ち合わせができるようなので乞うご期待になります。

まとめ

今回は、積水ハウスとの初めての打ち合わせ、そしてリモートでのZOOM打ち合わせだった訳ですが感想を率直に書いておこうと思います。

  • 積水ハウスは外観がおしゃれ
  • 契約前の間取りはハウジングアドバイザリーを申し込まないと営業さんと事務の女性で作った間取り
  • リモートは楽(感染対策+子供のお世話)
  • 間取りはまだしっくりこない

やはり、住友林業推しの夫婦ですが積水ハウスの提案もやはりオシャレで格好いいと再確認しました。

ただ、何と無くまだしっくりした間取りを見ていないような。。そんな感じはありました。

かっこいいしオシャレで何か不満があるわけでもないんだけど

(何このしっくりこない感)

そんな住友林業や積水ハウスでのしっくりこない感を払拭してくれるハウスメーカーが結果的には出てくることになるのですが、その話はまた後日。

次回は土地の調査や設計士がプランニングする間取りを見れるとのことでした。

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この記事を書いた人

とにかくおしゃれで地震に強い家が建てたい家族の奮闘記。ハウスメーカー選定にブログ100記事分悩んでついに決定!!!!現在は住友林業と契約し打ち合わせ中です。主に悩んだダイワハウス、三井ホーム、積水ハウスも含めていろいろとまとめていきます😊

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