第三十六話　住友林業【契約前】最終?打合せ編　坪数大きくなりますか？

住友林業との打ち合わせのまとめはこちらから

前回はダイワハウスの間取りをチラ見せしてからの間取り提案でした。

前回の話はこちら

前回、営業マンさんから強烈な値引き交渉を意図せず受けた私たち。

間取りがしっくりきていないこともあり住友林業熱が冷めてきています。ただ、やはり住友林業がかっこいい！という思いはあったため打ち合わせは継続します。

さて、今回の間取りの修正で納得の間取りは出てくるのでしょうか？

始めます！

はじめに

前回は強烈な値引き交渉（値引きの押し売り笑）を受けましたが、それ以降は逆に全く迫ってこなくなった担当営業マンさん。

しばらくは連絡がこなくなり、私たちも連絡はしなかったため数週間の空白がありましたが、

その雰囲気に耐えかねたのかある日担当営業マンから。

との連絡が。

打ち合わせとあわばいきましょうということで打ち合わせを行うことに。

と期待しています。

打ち合わせ

いつものショールームに向かいます。ショールームに到着するといつも通り打ち合わせが始まります。

まず、契約した土地の古屋が解体されていたようで、その写真をとってきてくれたためそれを確認します。（ありがとうございます）

とのことでした。やはり高低差は気になりますね。

土地の写真は数十枚でしたが、いろんな角度から撮影いただいていました。

私たちの買った土地は少し遠い場所なのに

不動産業界の方は必ず定期的に現地に行ってくださり、住友不動産の時と同様に業界のブラック感を感じます。

翌日に打ち合わせを入れたらその日中に現場を確認に営業さんがいった話↓

間取りについて

続いて間取りの提案です。色々とマッチしていないところはありますが、特に前回の提示は坪数は32坪とやや小さく、その部分が私たちとしては一番の不満でした。

それらについてもう一度、設計士さんに相談していきます。

坪数について

ということで夫が率直に伝えます。

と聞かれたためそうだと答えます。また、他社では30坪後半〜40坪ほどあることをお話します。

現状の収納量は15％程度であり、それでは少し足りないのでは？という心配があります。

特にウォークインクローゼットは妻のテリトリー（笑）となるため、家族の収納はあまりしない予定なので計算より収納が少ないかもしれないです。

と２階をオーバーハングの部分を１.25坪ほどさらにせり出すことでテレビ横にその大きさの収納を作ってもらうことにしました。

と少し坪数が小さいことは解消されました。

住友林業のウッドタイルについて

また、おしゃれな空間を作るためにぜひ導入したいもの。それがウッドタイルでした。

ウッドタイルは住友林業の特徴の一つのであり、もし住友林業で建築をお願いするのであれば

ぜひ入れたいと考えていたため、導入について相談しました。

ウッドタイルは住友林業の三種の神器の一つです。

とお願いして見ました。

色々と試行錯誤いただいたのちに上の写真のようなテレビ裏に配置していただけました。

定番ですよね（笑）

住友林業のウッドタイルは他社でも真似はできるようですが、

やはり住友林業クレストがバックについている住友林業は特別雰囲気がいい気がします。

（気のせいもしれませんが）

化粧梁を追加について

その他色々微調整をしてくれましたが、特には化粧梁を導入してくれました。

と、この化粧梁は住友林業の展示場でもよく使われており、その時におしゃれに感じていたためこれは嬉しい提案でした。

おそらく、私たちが木の雰囲気を気に入っていることがバレたのでしょう（笑）

リビングの天井って意外と重要な気がしているので、木を貼るなども検討しましたが、

圧迫感が出てしまうとのことで断念。また、お値段も梁を出す方がむしろ安いとのこと。

ということで化粧梁を導入する方針にしました。

洗濯場所について

また、前回の間取りでは選択をする庭がなく、洗濯する場所も１階なので２階のバルコニーに洗濯物を干しに行くとも思えず、洗濯物をどこで干すかというのが問題がありました。

と色々家族で相談したところ最近の話題は

乾太くん！

を導入したいということでまとまりました（妻の意見が多め笑）

これがあれば部屋干し＋乾太くんで洗濯を完結できるため、外干しができる庭は不要かなと考えました。

ただ、一応外で干したくなることもあるかもしれないということで確保できるスーペースがあるかは設計士さんに確認しました。。

と聞いてみると

とのことであり、そこまで念のために作らなくてもいいかなって感じでした。やっぱり土地のスペースがあまりないですね。

またうえで導入が決まった乾太くんの導入希望を伝えます。

と営業マンさんも肯定的でした。

とさらっと正式に導入を決定！（笑）

乾太くんにデメリットが唯一あるとすれば、設置場所が必要なことと、配管があることくらいですので、初めからそれを入れ込んで設計してもらえば問題ないですね。

１階の空調について

最近全館空調に惹かれてきていることもあり、空調設備についてすごく気になっている夫

特に冬場に２階の暖かいリビングから、お風呂や寝室に行くときの気温差について心配です。

と率直に聞いてみます。

とのこと。

あとは１階部分の廊下に床暖房とエアコンをつけてしまい、下に行く少し前につける方法が現実的なラインかなとおもいました。

ただ、何かを得れば、何かを失うもの。

住友林業ではその部分（空調など）については我慢ですかね。

打ち合わせのまとめ

これらの微修正を加えてある程度納得は行くものになりましたが、やはり根本がどこか気に入っていないため、じゃあこれで契約しよう！という感じにはならず。

また、営業マンさんも前回契約をあせらせて反感を買ったことは理解しているようで、

その後は契約を迫ってくることは無くなったため、

今回の修正を踏まえてまた打ち合わせをする流れになりました。

ただ、夫婦内に芽生えた気持ちとしては、、

といった感情。

打ち合わせを重ねればさらに魅力的になるダイワと、違和感が増えてしまう住友林業

いよいよ住友林業は劣勢になってきました。

まとめ

今回は住友林業と打ち合わせでしたが、不満点はある程度修正いただけました。

ただ、

• 根本的にやはり小さい
• 住友林業らしさが少ない（気がする）
• 全館空調がない

という点からやはりしっくりはこなかったです。いよいよ他社と比べて劣勢に。。

そしてこのあとダイワハウスから契約を迫られたため住友林業との打ち合わせはこれで最後に。。

なりそうでしたが、まだ首の皮一枚繋がっています。