第61話　ついに決定。私たちのお願いするハウスメーカーを公開します！

ここまで100回にわたり数々のハウスメーカー、工務店さんなどの展示場に伺い、色々なお話を伺い、打ち合わせを行っていただき、色々なことを検討させていただきました。

そんなBLF家族もついに契約です。

ここまで複数の会社さんと同時並行で打ち合わせを進めてきましたが、果たしてどこのハウスメーカーになったのか。。

そしてその理由について今回は発表しちゃいたいと思います。

前回のお話がまだの方はこちらを読んでからの方がわかりやすいと思います！（7000文字以上の大作ですが）

ということで契約前最後の物語を始めたいと思います。

前回の振り返りから

ここは前回の記事を引用しています。

これまで私たちは”値引きして！”て一度も言ったこともないし、お願いしたこともありません。

理由は単純で

検討する時間が欲しかったから

です。詳しく説明します。

値引き交渉をすると検討する時間がなくなる理由

なぜなら値引きをお願いする＝リミットを設定されそれまでに決断を迫られる

ということです。（まあ、値引きをお願いしなくても、勝手に値引きが発生し迫られたことはたくさんありますが）

小さな違いなのかもしれませんが、向こうが勝手（言い方悪いですが）値引きして期限を決めた文に関しては私たちがお願いしていないものなので期限を超えることは可能ですが

私たち（施主側）がお願いした場合は、やはり期限内にYES🙆かNO🙅かは決める責任が発生します。

それは当然ですよね。

例えば

とお願いして

となった時に

となったらやる気も下がるし、約束が違いますよね。

つまり

値引き交渉≒契約の時期を迫られるし決めないといけない

ということです。

なのでこれまで一切私たちから値引きをお願いすることはしませんでした。

当然値引きをしていないところは値引きを無理にお願いしてはいけません。

あくまでも値引きが当たり前のハウスメーカーでの戦略です！

あくまでも相手に合わせた戦略が必要です。ということで私たちが決めたハウスメーカーに連絡しました。

契約したいハウスメーカーに連絡する

ここからが現実。話し合いに話し合いを重ねて夫婦で一致して決めたハウスメーカーに連絡しました。

と連絡します。

と聞かれるのは想定通り。あくまでこれは出来たらラッキーくらいの気持ちで行っている交渉なので、もし決裂しても断る気はありませんがいうだけ言ってみます。

とここにきて最後に値引きのお願い。今までお願いしたことがなく、少しドキドキです。

とのことでした。ただ当然条件があります。

とクロージングが入ります。

ここはこれ以上の駆け引きせずお値引きに協力いただければ即決めますと返事をしました。

とのことでした。これが成功すれば決まります。果たしてどうなったのか….

そして契約に

そして待つこと1日連絡が帰ってきました。

と提示いただいた金額は

….

なんと

…….

……….

予算内の金額でした。つまり１００万の値引き交渉が一言言っただけで成立…w

値引き2回目（3回目？）でさらに100万引けるハウスメーカーの闇も少し感じますが（笑）

• 特に仕様を我慢することなく予算内
• とても信頼できる営業さん設計さん
• 気に入っている企業

と特に断る理由もありません。

とついにハウスメーカーが決定しました。

お願いするハウスメーカーは住友林業です。

タイトルの通りです。

私たちがお願いするハウスメーカーは住友林業さんとなりました！

住友林業は木造でBF構法による大空間を得意とし、家系ブログも豊富にある、インスタなどでもおしゃれな家が投下され続けているハウスメーカーです。

私たちが最後に住友林業を選んだ理由としてはいろいろありますが、

という点でした。

ちなみに妻側が最後まで悩んだのはダイワハウスです。

なので、最終局面の時に、最初に三井ホームが脱落し

値引き交渉でダイワハウスが脱落して住友林業に決定した！という流れでした。

三井ホームが初めに脱落した理由

最終の三井ホームの記事

まず大前提として、最後に残った３社はどこで建てても絶対大丈夫だよね！

と夫婦で話し合った企業なので、三井ホームと契約していたとしても必ず満足できたと確信はしています。

ただ、そんな中でも最後は決めなければならないのがさだめ。。三井ホームは脱落することとなりました。

そんな三井ホームが脱落した理由を簡単にいうと

設計担当が唯一合わなかった

この一点に尽きると思います。

ただ、その分営業マンさんが一番！と言っても過言ではないほど、出来る＋家づくりへの熱も持っている方だったので対等に渡り合えてきていましたが、やっぱり最後色々比べていくと。。

この時に紹介した比較にも営業、設計の欄があります。

その後、そのことを営業マンさんに伝えると設計士さんを変えてもらえような流れになったのですが、時すでに遅し。

契約をする期限も迫っていたため未知の設計士さんと進めるという決断はできませんでした。

そのほかにも少し懸念点もありましたが、これはまたいつか別の記事にしようと思います！

＊後日記事にしました。

ダイワハウスにしなかった理由

最終のダイワハウスとの打ち合わせはこちらです。

ダイワハウスはもともとかなり高い状況で、私たちでは手の届かない商品かな？

とも感じましたが、そこから値引きを頑張っていただき、最終的にはギリギリ予算内になるように提案いただきました。

正直な話、

• 住友林業の第二部が始まっていなければ…
• この値引きが3月末時点で提案いただいていれば…

私たちはダイワハウスで建てることになっていたでしょう。

それくらいダイワハウスで契約しようか。と何度も考えていました。

そんな私たちが最後に選ばなかった理由の一番は

家はおしゃれだが、娘＜夫婦に向いている間取りである

ということでした。

私たちが家を建てたい理由を突き詰めたときに

子供たちと楽しく過ごす家が良い。

という結論となりました。そのコンセプトを考えた時には住友林業の方がよりそれに近いモノであったかなと感じました。

結局は初心に帰った形ですね。

あとは個人的に鉄骨より木造の方が断熱性、気密性が上げやすいだろうというところもあり、鉄骨メーカーでなく鉄骨同等の耐震性が出せる木造メーカーに気持ちが揺れてしまったということもあります。

そのほかにも少し懸念点もありましたが、これはまたいつか別の記事にしようと思います！

住友林業にした理由は？

住友林業にした理由は大きくは以下の通りです。

今まで懸念点で三井ホーム、ダイワハウスにあったところも全てクリアしているため、ここで間違えがなかったなと今の所は感じています。

また、賛否両論あると思いますが、私たちはやはりハウスメーカーが大好きな夫婦。

色々勉強しても工務店よりハウスメーカー！という気持ちに揺れはありませんでした。

その理由は大手企業のブランド力＝信用度

今回お願いした住友林業は

とハウスメーカーとしては賛否はあるかもしれませんが、

創業300年以上で2万人以上を雇用することで日本の土台を支えており、さらに営業利益もしっかり出している企業の健全性のある日本が海外に誇るべき大企業です。

日本の国土の1/800に相当の社有林を管理しており、日本の林業においても重要度の高い企業です。

このような企業が作った注文住宅には私たちは価値を感じました。

まあ価値は人それぞれですが、それだけ住友林業という企業に魅力を感じます😃

これから

ということで私たち夫婦は住友林業と契約させていただくことになりました。

何か達成感のような、どこかさみしいような感覚がありますが、まだ注文住宅を建てる序章も序章。

まだ、図面すら確定していません（笑）

今後は住友林業さんとの打ち合わせやインテリアの旅、ショールームの旅についてレポートしていきたいと思います！

＊後日まとめました。

また、ここまで打ち合わせを色々してきた私たちだからこそお伝えできる記事についてもすでに30記事ほど原案ストックがありますので、そちらもお楽しみに。

また、100記事までは毎日更新で駆け抜けましたが、ここからは少し更新頻度を落として、記事の質の向上や過去記事のリライトでさらに読みやすいブログにできるようにしてきたいと思います😃

それでは住友林業さんよろしくお願いします！！！！！！

ということで今回はこれで終わりになります。