第4弾 ダイワハウスのXEVOΣ premiumを勝手に宣伝します!

ブログをご覧になっていただきありがとうございます。

私たちは土地を先に契約後に合計17社以上のハウスメーカーや工務店を検討、現在は住友林業と契約を行い、契約後の打ち合わせを行っているBLFと申します。

このブログは私たちがハウスメーカーなどを検討する過程、打ち合わせなどをまとめています。

何かの参考になればと思いますので、ぜひ最後までご覧ください!!

 

 

今回は大好評をいただいている?!ハウスメーカー応援企画第4弾。

XEVOΣpremiumについて勝手に宣伝していこうと思います。

あわせて読みたい
積水ハウスが誇るベルバーンの唯一無二の魅力とは? 住友林業で契約して現在打ち合わせを行なっているBLFです。 よろしくお願いします! 今回からずっと前からやりたかった企画。 ネットであまりハウスメーカーをよく思わ...
あわせて読みたい
住友林業のBF構法について深掘り。何がすごい?懸念点とは。 今回の第2弾は我らが住友林業の顔のような商品である、BF(ビッグフレーム)構法についてです! BF構法とは住友林業で使われている独自の工法です。 なんとなく強い構...
あわせて読みたい
第三弾!三井ホームの特徴の商品”光とゆとりと暮らす”Lucas(ルーカス)を深掘り 最後の三井ホームの打ち合わせはこちら https://buylandfirst-daiwahouse-sfc.com/mituihomepkouzou/ 私たちは三井ホームもかなり最後まで検討させていただきました。 ...

実は私たちがブログを始めた時は、何を隠そうダイワハウスが最有力候補

それはブログのURLからも滲み出ています(笑)(buylandfirst-daiwahouse-sfc.com)

そんなダイワハウスですが、私たちが提案されたXEVOΣpremiumについては

あまり認知度もまだ高くないかと思います。

ダイワハウスは着工頭数も多いのにブログ含めたSNSでの存在感が…

ただ、このXEVOΣpremiumは、値段さえ許容できれば鉄骨でもっとも優れていると言ってもいい断熱性とこれでもかという耐震性(制振)を兼ね備えたとてつもない商品だと思います。

そこまでBLFが絶賛するXEVOΣpremiumとは?

早速ご説明していきたいと思います!

XEVOΣpremiumの提案はこちら

あわせて読みたい
第二十七話 ダイワハウス【契約前】高性能のxevoΣpremiumで提案します!編 ダイワハウスの前回の打ち合わせではかなり心を奪われる良い提案をしてもらい 間取りを提案してもらう3社のうち最下位だったはずのダイワハウスが一気にトップに上り詰...

ダイワハウスの最新の打ち合わせはこちら

あわせて読みたい
第57話 ダイワハウス バルコニーって結局必要?ダイワハウス の間取りの最終形態。 今回はダイワハウスとの打ち合わせです。 ダイワハウスの前回のお話しはこちら https://buylandfirst-daiwahouse-sfc.com/daiwahouseutiawasenebiki/ 前回のお話しから...
目次

XEVOΣpremiumとは

家の顔となる美しい外観に最上級の耐震・断熱性能により生まれるかつてない天井高と大開口を可能とするダイワハウスの鉄骨系の最上級モデルです。

2014年1月に発売したダイワハウスの鉄骨住宅最上位商品であるxevo Σ(ジーヴォシグマ)のさらに上の性能を持った商品として2018年から販売が開始されました。

コンセプトは

日々の暮らしに充足感を提供する都市の邸宅

のようです。

2019年度グッドデザイン賞受賞もしています。

ダイワハウスの本気が見えます。

ということで優れているとされる耐震性などについて1つひとつ触れていきたいと思います。

断熱性

断熱性に関しては鉄骨メーカーは根本的に木造メーカーに比べ不利です。

それは木と鉄骨の性質上しょうがないところがあります。

ただ、このダイワハウスのXEVOΣpremiumは高い断熱性をえられます

その理由は

4層断熱(厚さ184mm)を装填した外張り断熱通気外壁

新高断熱アルミ樹脂複合サッシ(中空層アルゴンガス入り)のエクストラV(北海道仕様)

エクストラV断熱仕様
公式HPより

これにより、「xevoΣ」に対して開口部面積を 1.6倍にしても、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)基準をクリアすることができるほどの断熱性を得ることができます。

ダイワハウスは鉄骨メーカーの中ではそもそも外張り断熱をしていたり

断熱性を頑張っているHMです。

その中でも最上位の断熱性(北海道仕様)なのでかなり断熱性は高いです。

鉄骨ではこれ以上の断熱性を出すのは難しいのでは?というとこまで高めています。

ただ、窓はグランフルサッシ(天井までの窓)を導入する兼ね合いで

複合+ダブルガラス+アルゴンガスなのが少し残念。

極限まで行くならどうにかせめてトリプルガラスにしてもらいたかったところ(笑)

ただ、トリプルガラスは重いというデメリットがあり、大きい窓はその重みの影響をさらに受けるはずなので難しいのかもしれません。

耐震性

xevoΣ PREMIUMでは、エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST」の1階部分の枚数を増やし、構造躯体を強化した持続型耐震xevoΣs(ジーヴォシグマエス)仕様を標準装備することで、耐震等級3の1.5倍の強度を実現しています。

公式HPより

それにより巨大地震時の建物の変形量をxevoΣと比較して最大1/2に低減しています。

制振と耐震については以前積水ハウスの営業さんが

大手の耐震等級3のHMの家はもうほとんど倒れることがない水準まで来ています。

なので今は積水ハウスも含め制振性を高めて、倒れないことは当たり前で地震の後も変わらず住み続けられることを重要視しています。

その意味では制振バンパーはその建物の変形を減らし壁紙や外壁のダメージを減らして地震後の補修の量が全然違います。

とおっしゃっていたように、地震に強くなることもそうですが、建物の損傷を防ぐ効果もあり

より地震に対しての備えができると言えます。

天井高

ダイワハウスの代名詞とも言える天井高2.72mが標準です。(1階2.72m、2階2.4mが標準)

ただこれもオプションで2回も2.72mに変更することもできます。

高い天井高が優れているかはまた別の話ですが、他のハウスメーカーはできるものの建具がその高さに対応できなかったりと変更によるデメリットが多いですが、ダイワハウスは迷わず高い天井高が導入できるのは魅力ですね。

意匠性

この点が私たちはすごく気に入った点ですが、外壁にはこのXEVOΣpremiumでしか導入できない外壁のベルサイクスを導入できます。

デザイン性イメージ写真1
公式HPより

窯業系外壁材の系統になるのですが、12mmの深い彫り(業界最大級)に他にはない重厚感が出ています。実際展示場で導入されていることも多いのですが、何と言っても職人が手作業で彫り込んだという彫りが織りなす陰影が素晴らしいです。

さらに外壁の耐久性としても高いものがありKIRARI+という光触媒の塗装5層コーティングとなっており30年耐久が確保されています。

何よりこの外壁材に魅力を感じて

XEVOΣpremiumでずっと打ち合わせをしたと言っても過言ではないわ

さらに2.72mの高い天井高に対応する天井高2m72cmまで達するサッシやドアを標準装備した「グランフルデザインにより高い天井高を生かした解放的な間取りを実現します。

この高い天井高に対応した窓、外壁材は

工務店や他のHMでは実現できない唯一無二の魅力と言えます。



XEVOΣpremiumのメリット

ここまで説明したXEVOΣpremiumのメリットをまとめると

  • 外張り断熱を含めた高い断熱性(XEVOΣでの北海道仕様)
  • 耐震性をさらに上げるD-NΣQSTという制振ダンパー
  • ベルサイクスの高い意匠性
  • 天井高2m72cmまで達するサッシやドアを標準装備した「グランフルデザイン

です。

特にベルサイクスについては私たちは本当に惚れ込んでおり、前回紹介したベルバーンに匹敵、または上回っている外壁材ではないかと考えています。

外観写真2
公式HPより

また断熱性についてもイメージより高い水準で、鉄骨メーカーでここまでの断熱性が出せるの?という水準です。

ちなみに今の住友林業の間取りよりUa値は低いです。

ちょっと見づらいですが、私たちの提案された間取りのUa値は

見積もりより

0.47W/m2Kと鉄骨メーカーの中では非常に良い断熱性と言えると思います。

0.1足りませんが、私たちの地域ではHEAT20 G2レベルです。

窓とか全く配慮しなかった間取りでの数値だから

実際打ち合わせしてUa値を0.1は下げたと思うのでこれは鉄骨メーカーとしては驚異的な断熱性だと思います。



XEVOΣpremiumのデメリット

ただ、ここまで褒めまくったXEVOΣpremiumですが、当然デメリットもあります。

それは

  • 高い(坪単価100万以上)
  • 断熱性が高いと言っても鉄骨メーカーの限界値程度
  • 気密性は多分悪い

正直唯一のデメリットは想像されているように高い

これに尽きます。

坪単価は(外構や諸経費、太陽光など入れない)100万以上と高級ラインです。

プレリリースに

当社は、提案バリエーションの拡充により、富裕層に訴求し、さらなる受注拡大します

と書かれて導入されているものなので、ターゲットは富裕層です。

つまり私たちは未分不相応では?と打ち合わせ中もなんども感じました(笑)

富裕層はお金の高いなどは気にしないんだと思いますが、一般市民にはやはり高級でした。

ただ、これについても私たちの場合は営業さんが頑張ってくれたことによりかなり値引きをいただき最後の最後まで契約するか迷いました。

最後の提示されていた値段は住友林業とほぼ同額だったわ

あわせて読みたい
第60話 最終局面 値引きが値引きを呼ぶ展開 これまで色々のハウスメーカーや工務店と打ち合わせをしてきてついに明日ハウスメーカー決定予定!(ブログ的には) ここで今までの状況をまとめつつ、最後の交渉に向か...

あとは断熱性は高いと言っても、所詮はG2レベル

一条工務店の施主さんやいわゆるスーパー工務店でG3を目指す施主さんからすると物足りないかもしれません。

また、鉄骨なので気密性は非公開ですし、おそらく良くないのだと思います。

鉄骨は熱などで変形する分気密性が木より高めにくいようね。

なので高い性能をより求める人には向かないですね。



XEVOΣpremium がおすすめな方

以上のメリット、デメリットから私たちが思うXEVOΣpremiumが向いていると思う人は

鉄骨メーカーでも断熱性を諦めたくない方

重厚感のある外観が好みの方

天井までの大開口のサッシが好みの方

お金に余裕がある方(笑)

です。

外観の重厚感、高い耐震性、高い天井高にグランフルサッシによる大開口とあまり欠点がなく全ての夢を叶えてくれるXEVOΣpremiumはもっと人気になってもいいものかなと思いますのでぜひ検討して見てください!

いつかベルサイクスは単独で記事としてまとめる予定です。

まとめ

今回はダイワハウスのXEVOΣpremiumを深掘りしました。

XEVOΣpremiumは高い断熱性、耐震性、天井高、外壁を兼ね備えた他社には真似できない商品ですね。

また、XEVOΣpremiumがオススメの方は

鉄骨メーカーでも断熱性を諦めたくない方

重厚感のある外観が好みの方

天井までの大開口のサッシが好みの方

お金に余裕がある方(笑)

でした。

私たちも今でも未練が少しある?ほど素敵な間取りを実現してくれる商品でした。

上の条件が当てはまり少しでも興味を持っていただけた方はぜひお近くの展示場に!笑

今回はこれで終わりになります。この記事が誰かの参考になってくれれば幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございました!

ブログ村に参加して、ランキング上位を目指しています。

面白かったという方は是非応援の下のアイコンをクリックをよろしくお願いします😃


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 住友林業へ

私たちのブログ村のプロフィール

PVアクセスランキング にほんブログ村

ブログ村のフォローはこちら


BLF@注文住宅を建てる - にほんブログ村

よかったらシェアしてね!

この記事を書いた人

とにかくおしゃれで地震に強い家が建てたい家族の奮闘記。ハウスメーカー選定にブログ100記事分悩んでついに決定!!!!現在は住友林業と契約し打ち合わせ中です。主に悩んだダイワハウス、三井ホーム、積水ハウスも含めていろいろとまとめていきます😊

目次
閉じる