私たちの契約前の三井ホーム打ち合わせの振り返りをしてみます 前半戦

ブログに来ていただいてありがとうございます。

このブログはBLFというハウスメーカーを17社以上検討して住友林業と契約した施主が注文住宅を建てる過程を記録しているブログになります。

家を建てようと思ってからハウスメーカー検討→打ち合わせ→家の建築と家を建てる過程の全てでブログにのこし記録に残しています。これから家を建てる人、家を建築中の方に体験談も含めて色々実体験を200記事以上にまとめています。

なのでどこかに必ず参考になる記事があると思いますのでぜひ最後までご覧ください!

参考になると嬉しいです!

*間違っているなどあればできるだけ正しい情報を提供したいのでご指摘ください。

今回は三井ホームの契約前の打ち合わせについて振り返ってみようと思います。

恥ずかしながら、私たちはマイホームを計画する前はハウスメーカーについての知識なんて1ミリも無い状態でした。

「シャーメゾンってセキスイハイム?(正解は積水ハウス)」や「天井が高い家ってCMがダイワハウスね!」など本当に浅い知識量でした。

女性の表情のイラスト「疑問」

むしろ契約をした住友林業なんて知らなかった😖なんて勢いです(知識乏しい)(笑)

知識が全然なかったからこそ、フラットな状態で色々なハウスメーカーを検討したBLFですが、その中で住友林業と同じくらい契約するか迷ったハウスメーカーが今回振り返りをする三井ホームとなります。(三井ホームは担当営業マンが最高だった!

私たちは契約前に各社とガツガツに打ち合わせをした結果、ブログ内で流れが見にくくなってきしまったこともあり今回は前回の住友林業に引き続いて

三井ホームの契約前の打ち合わせ回数契約前の打ち合わせの内容などについて書いて行けたらと思っています。

三井ホームを少しでも興味を持っている皆さん!必見ですよ♪

同じように契約した住友林業でも契約前の打ち合わせについて振り返っていますので、そちらも合わせてご覧ください!

では、早速はじめていきます。

記事のもくじ

三井ホームに出会ったきっかけ

まずは三井ホームに出会ったきっかけからお話ししていきたいと思います。※少し長くなりますがお付き合いください🙏

ハウスメーカーを検討しようと思ったのは昨年の秋頃10月くらいでした。

その時は子供が生まれて大きな家が欲しい!!

赤ちゃんを抱っこする夫婦のイラスト

という単純な理由からスタート。

無知の私たちは、住宅を検討する=住宅展示場と思っていたので住宅展示場に足を運びました。

住宅展示場で見たハウスメーカーはヘーベルハウス、セキスイハイム、ダイワハウスの3社でした。

ハウスメーカーに無知だった私たちが選んだのは、CMで耳にしたことのある大手ハウスメーカーかつ鉄骨メーカーが良いかなという理由で3社見学しました。

ハウスメーカーの見学自体は楽しかったものの、土地を決めないと話が進まないということに気がつきます。

そこで、ハウスメーカー見学と土地探しを同時平行で行う事となりました。

土地探しも紆余曲折あるのですが・・・・(それは置いておいて)

土地探しで最初に目星を付けた土地の不動産営業マンから教えて貰ったのが『積水ハウス』と『住友林業』でした。

まだ、全然三井ホーム出てこないじゃん!と思ったあなたは正解です。
三井ホームまだまだ出てきません。(早くしろ)

と、この時点で、私たちBLFが見学したハウスメーカーは

  • ダイワハウス
  • ヘーベルハウス
  • セキスイハイム
  • 積水ハウス
  • 住友林業

この時点では5社です。(まだまだ序盤のお話し)

しかし、ブログ冒頭で申し上げた通り、

”私たちは土地を先に契約後に合計17社以上のハウスメーカーや工務店を検討

してしました。

つまり私たちは、ハウスメーカーを見学や打ち合わせが楽しくなり、徹底比較したくなりました。(いわゆるマイホームハイってやつでしょうか😇・・笑)

結果、いろんな住宅展示場やイベントに参加して結局数えてみたら17社見学していたのです。そんな中、三井ホームは結構終盤滑り込むように出会いました。(もう土地は契約済みでした)

いろんな住宅展示場で見学する中、妻が閉館時間の30分前くらいに

ハイコストメ-カーで三井ホーム見たことないし、行ってみちゃう??(軽いノリ)

で、入ったのがきっかけでした。

三井ホームの契約前の打ち合わせ回数は?

また、契約前の打ち合わせの回数はどれくらいだったのか?ざっと振り返ってみるとこんな感じです。

と契約前なのに記事にして8回分も打ち合わせをしていただきました。

終盤滑り込みの割には結構な回数打ち合わせしているね💧

一回目:三井ホームの展示場に行ってみた〜担当営業との出会い〜

二回目:三井ホーム【契約前】打ち合わせ①~営業マン来訪間取り聴取編~

三回目:三井ホーム 完成宅見学レポート

四回目:三井ホーム Lucas 見学レポート

五回目:【契約前】三井ホーム打ち合わせ②~間取りプラン提案編~

六回目:三井ホーム【契約前】打ち合わせ③ 前編

八回目:三井ホーム【契約前】打ち合わせ③ 後編

七回目:三井ホーム【契約前】打ち合わせ③中編

前半は上記の全8回となります。(ブログ上8回ですが、実際に打ち合わせ回数は合わせると6回くらいでした)

※多ければ良い、少なければ良いということは一切ありません。後半もあります。

三井ホームでは、完成宅訪問の回数が多かったイメージです。

また、出会ったのが終盤だった事もあり、一回の打ち合わせ時間が長時間でした・・・😓😓

建築家のイラスト(女性)

ということでこちらの記事をひとつひとつ振り返って行こうと思います。

しっかり検討しただけあってとても長いです・・・

一回目:三井ホームの展示場に行ってみた〜担当営業との出会い〜

まずこの回では私たちが土地を契約した後のお話しになります。

別のハウスメーカーの見学で展示場に来ていた私たちですが、少し時間が余ったので三井ホームを見学する事にしました。

いつも通り、初回アンケートを記入していると元気な挨拶が印象的だった営業マンが登場します。

※この営業マン私たちの地域でのNo.1営業マンでした。

展示場では、装の見学、全館空調の説明、地震や構造の説明、三井ホームの商品ラインナップについてを他のハウスメーカーと同様、伺いました。

初回の内容としては、

  • とにかく営業マンが当たりだった
  • 全館空調が良さそう
  • 三井ホームの商品ラインナップは豊富
  • 軽い気持ちだったのに気が付いたら次回予約をちゃっかり入れられた

というような感じでした。

三井ホームは、軽い気持ちで見学したのですが、思いのほか良い営業マンと出会ったため

スムーズな流れで次回予定を入れられてしまった私たちでした。

展示場にもあたりの営業さんはいるんだね。

詳しくは見たい方はこちらをどうぞ。

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二回目:三井ホーム【契約前】打ち合わせ①~営業マン来訪間取り聴取編~

続いては、初回展示場の出会いから1週間後くらいの時系列となります。

早速、出来る営業マンが間取り作成のため、動きます。

間取り作成のために、希望を聞かせてください。

お子様も小さいですし、一度生活を見たいのでもしよろしければお家に伺います!

本当に、良いペースで流れを作ってくれる営業マンです。

大きな荷物(リュックと手提げ袋)を持参して打ち合わせが開始されました。

ヒアリングシートなるものを見ながら、

  • 家族構成
  • 趣味や休日の過ごし方
  • 今の家の不満
  • 将来の家でやりたい事

などを2時間ほどお話ししました。

また、今の家の家具の量や生活スタイルのお話しをして

最後に、

間取りを簡単に作成したので理想を教えてもらえますか?

なんと間取りの簡単な位置関係の図を6パターンも作成してくれていました。

てんこ盛りの間取り聴取打ち合わせは3時間弱で終了しました。

打ち合わせの内容としては、

  • ヒアリングシートで理想の間取りを相談
  • 家具の量や生活スタイルを客観視できた
  • お願いせずとも、間取りを作成してくれた(6パターンも)
  • 家での打ち合わせは移動時間なしですごくラク!(子どももいるし)

というような感じでした。

三井ホームの担当営業マンはいつもプラスαの提案をしてくれる凄腕営業マンです。

気がついたら話が進んでるのでこの人に任せたい感がすごい。

詳しくは見たい方はこちらをどうぞ。

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三回目:三井ホーム 完成宅二棟見学させてもらった話

今回は三井ホームの実例宅を2つ見学に行きました。

1つ目は洋風で吹き抜けがおしゃれなお宅。全館空調についても実際に見ながら説明してもらいました。

2つ目は2階リビングのお宅。私たちも2階リビングを検討しているためとても参考になりました。

  • 洋風なデザインも意外と良い
  • 2階リビングは見晴らしが良い

実際の実例を見るのは展示場ではわからない細かいところもチェックできるので

こんな状況でなければどんどんいきたいところです。

実例宅見学はとても参考になります。

詳しくは見たい方はこちらをどうぞ。

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四回目:三井ホーム Lucas 見学レポート

続いては、三井ホームの一番人気商品Lucasの見学レポート編です。

三井ホームの比較的に新しい商品で、少し遠方の展示場に行ってきました。

2階リビングの展示場ということもあり、2階リビングを取り入れる私たちは終始テンションがあがった展示場でした。

行く日程を担当営業マンに伝えていたため、現地の営業マンがスムーズに案内してくれました。

他にお客さんもいなかったため、ゆっくりと説明を受けながら長い時間滞在しました。

見学時間は一時間弱ほどで恐らく一番長時間いた展示場です(笑)

展示場見学のまとめとしては、

  • 三井ホームのLucasは可愛い系の家ではなくモダン系統の家
  • 三井ホームLucasがBLFのかなりタイプだった
  • 2階リビングの展示場は珍しいため2階リビング検討の方全員見に行って欲しい!

というような感じでした。

三井ホームが可愛い系統の家と思って敬遠している方には是非Lucasをオススメしたいです。

下の概要欄に貼ったリンクを飛ぶと、blogの詳しい内容は勿論のこと

Lucasの説明や内装の写真も載せていますので詳しく知りたい方は下からどうぞ。

私たちはLucas推しです!!

詳しくは見たい方はこちらをどうぞ。

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五回目:【契約前】三井ホーム打ち合わせ②~間取りプラン提案編~

続いては、三井ホームの一番人気商品Lucasの見学レポート編の次の週のお話しとなります。

この回でようやく、三井ホームのファーストプランを見せていただく事となりました。

この頃は妻が育休中だったため、平日に打ち合わせを結構入れていました。

提案いただくプランが1つかと思いきや、

良い、プランが2つ出来たので2つ提案していいですか?

とまたもやこちらの予想を超える提案を用意してくれていた営業マン。

2つプラン提案いただきました。

2つのプランの違いは

  • 延べ床面積
  • 駐車場の取り方(車の停め方)
  • 希望のスケルトン階段が出来る・出来ない
  • 金額

などでした。

どちらも良くて、迷ってしまう展開に。

そしてお見積もりを貰うとそのとき検討していた他社よりお安いためさらに迷います・・・

次回の打ち合わせまでに家族で相談ということで打ち合わせ終了になりました。

  • 三井ホームの最初のプラン提案は2つ案をいただけた
  • 見積り書は当時のダイワハウス、住友林業より安かった
  • 三井ホームで建てたい気持ちになっていた

というような感じでした。

またもや、営業マンのプラスαの提案に心惹かれる私たちでした。

三井ホームにどんどん惹かれている私たちです。

詳しくは見たい方はこちらをどうぞ。

BLF@住友林業で建てる
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六回目:三井ホーム【契約前】打ち合わせ③ 前編

続いては、打ち合わせ編前編についてです。前回の打ち合わせの次の週のお話しとなります。

この頃は三井ホームに心惹かれていたのもあり毎週末、通っていた時期となります。

ドライブのイラスト「赤い車」

この日の打ち合わせはとっっても長く、blog上では3部構成となっています。

こちらの前編では、前回妻が説明を受けた2つのプランについてどちらで進めるか検討した回となります。

前回出したプラン、どちらで進めましょうか。

ちなみに2つのプランは以下の通りです。

A案:車2台をL字駐車、36坪、少しいびつな形

B案;車は縦列駐車、40坪ほど、正方形に近い形

両案ともに二階リビング、Lucasテイスト、2階は3m超えの天井高に天窓あり。

こちらで迷っていたところ、営業マンがB案は建築工事をする際に懸念材料があると言いだし・・・。

その後色々と話し合いを重ねた結果、B案の方が私たちの希望が詰まっていたため、B案で進めていただく形となりました。

打ち合わせ前編のまとめとしては、

  • 提案された2つのプランで相当迷った
  • 建物を建てる際は、建築工事などの費用も考慮して考えるべし!
  • やりたい間取りは妥協しないこと

というような感じでした。

B案の懸念材料について詳しく知りたい方、詳しくは見たい方はこちらをどうぞ。

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七回目:三井ホーム【契約前】打ち合わせ③ 中編

続いては、打ち合わせ編中編についてです。前回の打ち合わせと同日のお話しとなります。

前編で色々と話し合った結果B案で間取りの詳細を決めていく事となった夫婦。

まずは、2階がメインフロア(LDKを配置)のため、2階の細かい仕様を打ち合わせします。

決めた詳細はこちら

  • キッチンは三井ホーム提携のキッチンハウス
  • 2階リビングの天井は木を貼る
  • インナーバルコニーを造る
  • リビングから上がれるロフトをつくる
  • 壁紙のグレードについての相談

こちらの5つについてを打ち合わせました。

前半から続いている長丁場の打ち合わせに娘も限界を迎えてきました・・😭

ほっぺを膨らませて怒る子供のイラスト(女の子)

という訳で中編はここまでとなります。

打ち合わせ中編のまとめとしては、

  • 三井ホームは、キッチンハウスと提携している
  • メインフロア2階の仕様についてを打ち合わせた
  • 長い打ち合わせで子どもが限界を迎えた

というような感じでした。

お子さんがいての打ち合わせはやはり大変だなと感じています。(毎回人形やお絵かきで工夫しますが)

2階の打ち合わせの詳しい内容を見たい方はこちらをどうぞ。

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八回目:三井ホーム【契約前】打ち合わせ③ 後編

三井ホームの契約前の打ち合わせ振り返り前編の最後八回目は、打ち合わせ編後編についてです。

前回の打ち合わせと同日のお話しとなります。 なんと合計5時間ほど打ち合わせをしました💧

痩せた人のイラスト

5時間の打ち合わせで夫婦はだいぶげっそりしましたが(笑)、営業マンさんは全く疲れた素振りもなくずっと丁寧に笑顔で対応してくれました🙏🙏(感謝)

今回は、1階の間取りの詳細を決めていった話についてです。

一階トイレの壁紙どうしますか?という話の流れで営業マン大声だします・・・

あぁ・・・やってしまった・・・・・ぁああ😱

なんと、私たちも気づかなかったのですが、1階の間取りにトイレがありませんでした(笑)

トイレがないと困るため、なんとか間取りの配置をいじり無事トイレのスペースを確保した後は、

  • 玄関ホールについて
  • 1階の壁紙の具グレードについて
  • 玄関(外)について
  • 外構について

こちらの4点について打ち合わせを行いました。

打ち合わせ後半の冒頭で触れたとおり、合計5時間弱にも及ぶ、打ち合わせが遂に終了しました。

本編ではなんと、前編・中編・後編で合計1万文字超えの内容でした。

間取りにトイレがなかったお話し、1階の仕様について詳しくは見たい方はこちらをどうぞ。

BLF@住友林業で建てる
404: ページが見つかりませんでした | BLF@住友林業で建てる たくさんのハウスメーカーを検討し現在住友林業で注文住宅を建てているBLFが、打ち合わせから着工などの流れをまとめていきます。施主だからこその視点でハウスメーカーの...

ということで後半に続きます。

ということで今回はこれで終わりになります。

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